Rīgā, Kr. Valdemāra ielā darbu sācis kopdzīvošanas mājokļu (“co-living”) projekts “Youston”, kas ir jau piektais Lietuvas “KAITA Group” īstenotais kopdzīvošanas mājokļu projekts.
Savā piektajā “Youston” projektā sabiedrība ir ieguldījusi 9,5 miljonus eiro, kas finansēti no pašu, privātu investoru kapitāla, kā arī “Big Bank” sniegtā aizdevuma.
“Jūtam, ka pieprasījums pēc kopdzīvošanas mājokļiem Baltijas valstīs ir visai augsts – jaunie profesionāļi no apkārtējām pilsētām un visas pasaules plūst uz Rīgu, Viļņu un Tallinu, viņi vēlas ērti dzīvot pilsētas centrā par pieņemamu cenu un, pats galvenais, dzīvot savā kopienā. Dzīvošana “Youston” nodrošina visus šos aspektus, tāpēc projekti gūst tik lielu uzmanību – visu pieprasījumu mēs vēl nespējam apmierināt,” saka “KAITA Group” vadītājs un partneris Ugņus Latvis (Ugnius Latvys).
Atjaunojot 20.gs. 70.gados būvētu administratīvo ēku Rīgas centrā, tajā ierīkot 174 individuāli mājokļi, kā arī koplietošanas telpas, piemēram, sporta zāle, kinoteātris, koprades telpa, atpūtas un izklaides vieta, koplietošanas virtuve ar ēdamistabu,pirts.
50 % no jaunā projekta iedzīvotājiem ir jauni profesionāļi, otra puse – studenti. Vidējais iedzīvotāju vecums ir 22–30 gadi. Visvairāk īrnieku Rīgā ir ieradušies no Itālijas, Spānijas, Horvātijas un Ungārijas, kā arī Maķedonijas, Irākas, Indonēzijas un Šveices.
“KAITA Group" pārvalda arī trīs kopdzīvošanas mājokļu projektus Viļņas centrā, vienu Prāgā un pašlaik strādā pie vēsturiskas slimnīcas pārbūves pašā Londonas centrā.
Konversijas darbi Rīgā ilga 9 mēnešus no būvatļaujas saņemšanas brīža. Pārbūves laikā tika nojauktas un atjaunotas visas nesošās konstrukcijas, ēka nosiltināta, nomainīti logi un durvis. Bijušā kinoteātra telpās izbūvēts pārsegums, kas ļāva izveidot jaunu stāvu ar telpām. Ēkā tika nomainītas visas komunikācijas un inženiertehniskās sistēmas (ūdensvads, kanalizācija, elektrības pievadi un iekšējie tīkli, apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana, lifti), pabeigta visu telpu iekšējā apdare.
“Pēc būtības, atjaunojot ēku, esam radījuši tajā trīs veidu mājokļus, tiem visiem ir atsevišķas vannas istabas un mini virtuvītes: studijas tipa apartamentus vienai personai, kā arī pāriem paredzētus apartamentus ar divguļamo gultu un divvietīgus apartamentus ar atsevišķām gultām,” saka “KAITA Group” vadītājs.
“KAITA Group” ir viena no lielākajām nekustamā īpašuma attīstības sabiedrībām Lietuvā, kas Lietuvā ir attīstījusi 26 nekustamā īpašuma projektus. Mājokļu īres tirgū grupa pārvalda lielāko mājokļu īres portfeli valstī: Lietuvā – vairāk nekā 550, bet Eiropā – gandrīz 1 000 īres mājokļu. “KAITA Group” galvaspilsētā attīsta arī mājokļa pārdošanas projektus “Moods”, “Newton”, “OFF”, “Haivo”, kuros ieplānoti 685 dzīvokļi.
