Latvijas investīciju uzņēmuma "Merito Partners" attīstītais mantu glabātavu operators "Box Storage" atklājis savu pirmo mantu glabātavu Viļņā, Laisves prospektā 62. Investējot 4,5 miljonus eiro, bijusī veikalu ēka pārveidota par "Box Storage" tīkla specializēto mantu glabātavu ar aptuveni 3000 kvadrātmetru lielu iznomājamo platību.
Attīstot Baltijā vērienīgāko mantu glabātavu tīklu "Box Storage", "Merito Partners" koncentrējas uz īpašumu iegādi iedzīvotājiem viegli pieejamās un ērtās vietās lielākajās Baltijas valstu pilsētās. Viļņas "Box Storage" ēka atrodas pie aktīva krustojuma, kas savieno četras blīvi apdzīvotas pilsētas apkaimes. Ēkas, kas celta 2000. gadā, rekonstrukcijā un "Box Storage" standartiem atbilstošas mantu glabātavas infrastruktūras izveidē ieguldīti 4,5 miljoni eiro. Viļņas "Box Storage" telpās teju 3000 kvadrātmetru platībā izveidotas 600 individuālās mantu glabātavas.
"Merito Partners" šovasar iegādājies Kauņas lielāko mantu glabātavu "Box Inn" ar 520 individuālajām mantu glabātavām un iznomājamo platību vairāk nekā 1300 kvadrātmetru apjomā. Līdz ar "Box Inn" iekļaušanu "Box Storage" tīklā plānots palielināt iegādātā īpašuma iznomājamo mantu glabātavu platību par vismaz 50 % un attīstīt īpašumu atbilstoši "Box Storage" standartiem.
"Merito Partners" 2023. gada rudenī izveidoja specializētu fondu "Merito Self Storage Fund" ar mērķi piecu gadu laikā Baltijas reģionā attīstīt lielāko mantu glabātavu tīklu. Tā ietvaros tiks attīstīti dažāda izmēra mantu glabātavu kompleksi ar kopējo iznomājamo platību aptuveni 30 000 kvadrātmetru un 6500 individuālajām mantu glabātavām. Šobrīd fonda īpašumā jau ir lielākais mantu glabātavu operators Baltijā "Box Storage" ar septiņām mantu glabātavām: četrām funkcionējošām ēkām Latvijā, tostarp ar maija nogalē atklāto Baltijā lielāko mantu glabātavu bijušajā "Go Planet" izklaides centra ēkā Rīgā, diviem īpašumiem Lietuvā – Viļņā un Kauņā – un vienu īpašumu Tallinā, kas arī tiks atklāts šovasar.
Mārtiņš Baumanis, "Merito Partners" partneris: "Pieprasījums pēc telpām mantu uzglabāšanai privātpersonu un uzņēmumu vajadzībām Viļņā, Kauņā un citās Baltijas valstu lielākajās pilsētās ir stabils, un tas joprojām pārsniedz piedāvājumu. Šajā investīciju virzienā saskatām būtisku atdeves potenciālu. To apliecina tirgus dinamika un arī investoru piesaistes aktivitāte – "Merito Self Storage Fund" līdzekļus ieguldījuši jau vairāk nekā 45 Baltijas privāto un institucionālo investoru un investīciju piesaiste turpinās."
Pašlaik Viļņas "Box Storage" piedāvā individuālās mantu glabātavas 1–20 kvadrātmetru platībā. Ēkā izmantoti energoefektīvi būvniecības un drošības risinājumi, uz ēkas jumta izvietoti saules paneļi zaļas elektroenerģijas ražošanai, savukārt klientiem pieejamas ērti lietojamas viedās tehnoloģijas.
#1/2
