Nekustamo īpašumu attīstītājs “Vastint Latvia” noslēdzis ilgtermiņa nomas līgumu ar starptautisko advokātu biroju “Sorainen”, kas pārcelsies uz Magdelēnas kvartāla otrās kārtas biroju ēku Antonijas ielā, Rīgā.
Paredzēts, ka zvērinātu advokātu birojs “Sorainen” turpmākos 10 gadus nomās divus augšējos stāvus ar kopējo biroja platību gandrīz 1900 m². Papildus biroju telpām nomnieka rīcībā būs arī trīs privātas terases 6. stāvā.
“Pārcelšanās uz Magdelēnas kvartālu ir “Sorainen” solis nākotnē. Mūsu pašreizējās biroja telpās esam veiksmīgi nostrādājuši jau 20 gadus, attīstoties no dažu cilvēku kolektīva līdz lielākajam advokātu birojam Latvijā. Vēlējāmies lielākas telpas, lai nav ierobežojumu turpmākai komandas attīstībai. Tāpat gribējām, lai jaunais birojs atspoguļo mūsu vērtības – kvalitāti, tieksmi uz izcilību, koncentrēšanos uz efektīvu palīdzību klientiem, kā arī vēlmi būt skaistā un arhitektoniski pārdomātā vidē. Meklējot jaunās telpas, pievērsām īpašu uzmanību arhitektūras un būvniecības kvalitātei, attīstītāja gatavībai iedziļināties mūsu vajadzībās, kā arī atrašanās vietai. Tādēļ priecājamies par sadarbību ar “Vastint Latvia”, kas kā attīstītājs vienmēr bijis gatavs mūs uzklausīt un ir centies saprast mūsu vajadzības, un esam gandarīti, ka jaunā biroja atrašanās vieta būs vien dažu simtu metru attālumā no pašreizējām telpām. Cieši sadarbojoties gan ar attīstītāju, gan mūsu dizaineriem no “RADADARA”, pašreiz strādājam pie telpu dizaina un iekārtojuma,” stāsta “Sorainen” biroja Latvijā vadošā partnere, zvērināta advokāte Ieva Andersone.
“Magdelēnas kvartāla birojos ir padomāts par modernākajām sistēmām, tostarp esam parūpējušies arī par skaņas izolāciju, lai būtu ērti gan “Sorainen” darbiniekiem, gan klientiem. Tāpat darbinieku lietošanā būs 6. stāva terases aptuveni 160 m² platībā. Klusajā centrā šāda veida terases biroju darbiniekiem nav bieži pieejamas,” stāsta Jurģis Buliņš, “Vastint Latvia” nekustamo īpašumu pārvaldnieks.
Romāns Astahovs, “Vastint Latvia” rīkotājdirektors, norāda: “Šobrīd ir iznomātas jau 60% biroju telpas abās ēkās. Vēl brīvs ir otrais, trešais un ceturtais stāvs, bet arī par tiem jau ir liela interese. Jāsaka gan, pēdējos gados nomas darījumu noslēgšanai nepieciešams vidēji pusotrs gads, kas ir krietni ilgāk, salīdzinot, piemēram, ar laiku pirms pieciem gadiem. Taču, sasniedzot šāda līmeņa aizpildījumu uzreiz pēc ēku nodošanas ekspluatācijā, arī uz mums kā attīstītājiem vairs nav tik liels spiediens kaut kur steigties, un mūsu galvenā prioritāte pašlaik ir atrast nākamos īstos magdelēniešus.”
Pirms sešiem gadiem tika pabeigta Magdelēnas kvartāla pirmā kārta ar 116 dzīvokļiem un komerctelpām pirmajā stāvā pret gājēju pasāžu.
Pašlaik būvniecības darbi turpinās kvartāla 3. kārtai – īres namam Strēlnieku ielā – un arī divām pēdējām kvartāla kārtām jau ir saņemtas būvatļaujas.
Paredzēts, ka kopumā Magdelēnas kvartāls piedāvās 273 dzīvokļus, 18 200 m2 biroja telpas, 4 400 m2 komercplatības un 238 autostāvvietas.
Kvartāla pilsētbūvniecības koncepcijas autors ir arhitekts Gatis Didrihsons, un viņa birojs ir arī autori kvartāla 1., 4. un 5. kārtu būvprojektiem.
Savukārt 2. un 3. kārtas tapušas sadarbībā ar atklāto arhitektūras konkursu uzvarētājiem – attiecīgi, arhitektiem Pēteri Bajāru un Juri Mitenbergu un viņu vadītajām komandām OUTOFBOX un AB3D.
#1/3
#2/3
