Kad 2016. gadā SBA grupa un Andrius Barštys dibināja Capitalica Asset Management, mērķis bija vienkāršs, taču ambiciozs: pierādīt, ka nekustamo īpašumu Baltijā var pārvaldīt ne tikai ar peļņu, bet arī ar atbildību.
No dažiem īpašumiem sākotnēji, portfelis ir izaudzis līdz vairāk nekā 245 miljoniem eiro aktīvu, kas sadalīti četros fondos un 14 īpašumos. Šodien vairāk nekā 170 investoru – ģimenes, privātpersonas un pensiju fondi – uztic Capitalica savu kapitālu, lai to vairotu Realverse pasaulē – vidē, kur ieguldījumi ir taustāmi, ilgtspējīgi un nākotnē vērsti.
Kāpēc investori atgriežas
Capitalica atšķiras ne tikai ar skaitļiem, bet arī ar domāšanas veidu. Uzņēmumu regulē Lietuvas Banka, tā revīziju veic EY Baltic, un darbība pilnībā atbilst Eiropas Savienības (ES) Zaļā kursa un ES taksonomijas principiem. Šis uzticības un caurspīdīguma pamats investoriem sniedz pārliecību, ka viņu kapitāls tiek pārvaldīts atbildīgi.
Taču ar to viss nebeidzas. Ilgtspēja ir integrēta katrā projektā – sākot no BREEAM sertificētiem biroju kompleksiem līdz energoefektīviem loģistikas centriem. Investori skaidri redz, ka šie projekti nav īstermiņa ieguldījumi, bet ilgtermiņā droši aktīvi, kas veidoti, lai atbildētu gan uzņēmumu, gan kopienu nākotnes vajadzībām.
Vienlaikus Capitalica ir apliecinājusi savu uzticamību finanšu tirgos. Ar 11 obligāciju emisijām, kas kotētas Nasdaq Baltic First North, uzņēmums piesaistījis 69 miljonus eiro un jau atmaksājis 52 miljonus, pierādot gan stingru finanšu disciplīnu, gan stabilu sniegumu. Investori augstu novērtē uzņēmuma vietējās saknes un plašo redzējumu. Capitalica lieliski pārzina Baltijas tirgu, vienlaikus darbojoties ar Eiropas mēroga perspektīvu, identificējot iespējas Rīgā, Viļņā, Tallinā un ārpus reģiona. Rezultāts – ilgtermiņa stabilitāte, pievilcīga atdeve un partnerības sajūta, kas mudina investorus atgriezties.
Ēkas, kas stāsta savus stāstus
Katram Capitalica īpašumam ir savs raksturs. Rīgā Verde A&B ēkas simbolizē pilsētas jauno biznesa rajonu – gandrīz 30 000 m² modernas, pilnībā iznomātas biroju platības ar BREEAM Excellent sertifikātu. Investori, kas ieguldījuši fondā, kuram pieder Verde A&B, kopš fonda izveides jau ir guvuši aptuveni 187 % atdevi no ieguldītā kapitāla – skaidrs pierādījums tam, kādu vērtību Capitalica spēj radīt. Šie panākumi iezīmē ceļu arī Verde C&D attīstībai – drosmīgam paplašināšanās projektam, kas pilsētas ainavai pievienos vēl 22 500 m2 modernas, ilgtspējīgas telpas. Ar Verde C&D mēs atveram durvis jauniem investoriem: šī ir unikāla iespēja iesaistīties augsta potenciāla projektā īstajā brīdī, nodrošinot gan pievilcīgu ilgtermiņa ienesīgumu, gan portfeļa diversifikācijas priekšrocības ilgtspējīgā nekustamo īpašumu segmentā.
Viļņā esošais S18 biznesa centrs spilgti demonstrē, kā var atdzīvināt vēsturisku rajonu – no novecojušas biroju ēkas tas pārtapis par pilnībā iznomātu centru sešiem starptautiskiem uzņēmumiem. Savukārt jaunais Sand Offices komplekss, kas durvis vēra 2025. gada sākumā, iezīmē nākamo A klases biroju telpu attīstības posmu Lietuvā. Tikmēr Rīgā un Tallinā Capitalica loģistikas centri nodrošina ilgtspējīgas, energoefektīvas telpas, kas atbalsta mūsdienu tirdzniecības attīstību. Šie projekti nav tikai noliktavas vai biroji – tie ir izaugsmes platformas, kas radītas ilgtermiņa noturībai un vērtības pieaugumam.
Cilvēki – uzņēmuma dzinējspēks
Aiz Capitalica portfeļa stāv vien 15 cilvēku komanda, taču tās ietekme ievērojami pārsniedz skaitļus. Ar CFA un BFAA sertifikātiem, gadu desmitiem starptautiskas pieredzes un reputāciju par rūpīgu lēmumu pieņemšanu, Capitalica komanda apvieno finanšu disciplīnu ar drosmīgu redzējumu. Katrs projekts ir kopīgs darbs, lai radītu ne tikai ienesīgu, bet arī paliekošu vērtību.
“Kombinēt vietējo izpratni ar globālu skatījumu – tajā slēpjas mūsu spēks. Rīgā, tāpat kā Viļņā un Tallinā, mēs neveidojam vienkārši birojus. Mēs radām vidi, kurā attīstās cilvēki un uzņēmumi. Tāpēc Capitalica nav tikai aktīvu pārvaldītājs – mēs esam izaugsmes partneris,” uzsver Jānis Rībens, Capitalica Asset Management investoru attiecību vadītājs Latvijā.
Izaugsme Realverse pasaulē
Capitalica moto – Grow in Realverse – ir vairāk nekā tikai sauklis. Tas ir solījums investoriem un kopienām, ka katrs ieguldītais eiro rada reālu, ilgtspējīgu un vērtīgu rezultātu. No moderniem biroju torņiem līdz loģistikas parkiem – Capitalica skaidri pierāda, ka Baltijas reģions var kļūt par skatuvi pasaules līmeņa nekustamo īpašumu stāstiem.
Uzzini vairāk: https://capitalica.lt/lv/
